“有买房需求的，就别再等了” 受疫情和行动管控令影响，国内今年上半年新推出的住宅数量和销售表现双双下跌，而发展商也纷纷在下半年按兵不动，展延推介新房产项目，先专注于销售现有的房屋。 马来西亚房地产发展商会（REHDA）早前发布的最新调查显示，大部分受访的发展商对今年下半年的产业前景持悲观态度，惟较乐观看待明年上半年的市场。 产业界人士普遍预见，2022年本地房市将渐入佳境，发展商新推介项目将比今年来得多，但整体而言，仍是买家的市场。 尤其是随着延缓还贷措施料将于今年底结束，料有更多无法如期还贷的房屋被银行拍卖，加上有许多二手房屋挂牌出售，料将令市场上的房屋供应进一步增加。 马来西亚房地产中介协会（MIEA）会长曾爱珍就表示，2022年房产领域仍是买家的市场，这意味着购屋者有更多的选择，但这不代表房价一定会下跌。反之，由于建筑材料成本扬升，预料发展商将把额外成本转嫁购屋者，因此明年新楼房的价格料将上涨。@南洋商报 Nanyang Siang Pau 11/2021

房屋交易数据显示，购物者更青睐于价格范围在30万-50万令吉以内，并且空间更大和更宽敞的房屋单位。 此外，购物者更喜欢排屋多于高层房屋，当中的排屋占据大马的 54% 交易额；公寓或楼房则占据了 18% 。 @南洋商报 Nanyang Siang Pau 10/2021

疫情并没像去年上半年般冲击二手房市，并导致需求萎缩。其中的一个关键因素在于房屋租购者已能接受上网找房屋。除了浏览楼盘，现今也越来越多人透过各个管道与房地产中介跟进租购事宜。另外，延长至2021 年12月的拥屋计划（HOC） 也刺激了买气! @南洋商报 Nanyang Siang Pau 10/2021

中介卖project很多时候卖了后一直收不到佣金。有些等了甚至三年都拿不到导致转行。其中一个原因是开发商不发佣金。有些黑心中介公司甚至把已经离职中介的提成没收。这是其中一个原因最近为什么很多中介开始从卖project转行卖subsale。因为中介费比较有保章。 现在很多中介公司开始想办法给中介一些保障就推出了Fast Commission 概念。只要买卖合同已签，中介公司会预先把提成发到中介账号。中介公司之后才慢慢跟开发商收提成。 这对中介公司来说是一个高风险做法。因为只要开发商不付款，公司就很可能陷入资金流问题。但是很多公司都愿意冒这个风险因为为了照顾中介，让中介放心卖一手房。