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Tuesday, June 28, 2022

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公寓涨幅,恐高于有地住宅

公寓涨价,会比排屋高吗?
马来西亚房地产发展商会(REHDA)署理主席拿督童银坤指出,建材价格上涨,高楼住宅的买家可能“受罪“。有地房产的主要成本时土地价格,而高楼房产的需要更多的钢材,所以承担的成本涨幅也比较高。

现有房产项目价格不变
展商和承包商都是早早签署了合约,现有的房产价格不会受到影响。只是接下来发展商在推出新项目时,会更加谨慎,并根据建材成本而调整售价。据他和承包商的交流,发现每吨钢材价格已上涨至3070令吉,而发展商当初签约的时候才2150令吉。每吨钢材差别于920令吉!

未延长拥屋计划
针对REHDA目前没有获得任何回应去延长“拥屋计划”(HOC)。

该商会想要延长这措施,是因为考量到之前实施了5个月的管控令,展销厅无法营业额,所以失去了促销机会。
@南洋地产Property.enanyang.my (01/2022)

Hendry Leehttps://appiliate.my/public/blogs
Appiliate 创始人。20年房地产经验。

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